收房验房都需要检查什么项目

　　很多人因为自己第一次买房，到了交房的日子就非常的兴奋，但是碰到问题却有不知道要怎么办才好。通常开发商都会比较早的通知业主交房，收房的人会非常多，这样就可能导致央行的时候比较草率，下面家装监理就来告诉大家验房的时候都需要检查一些什么项目。

　　1、墙体的材料

　　要弄清楚是红砖还是轻体砖、空心砖或者是预制板。

　　2、墙面

　　要注意墙面是不是有抹灰层，抹灰中层的上面是不是有空鼓、开裂、起皮等问题，另外就是阴阳角要基本方正。

　　3、地面

　　查看地面是不是有抹灰层，是不是有压出光。你可以用脚在地面上来回的搓几下，看看是不是有沙子出现。暖气管道、水管、电线管是不是都是走的地下，有没有明显的标识符号。厨房、阳台、卫生间的地面应该要比其他地方的地面稍微低一点。

　　4、房顶

　　首先要注意的是和地面的方正是不是有比较大的倾斜，尤其要注意厨房、阳台以及卫生间的房顶是不是有渗水的情况。

　　5、门窗

　　打开和关闭门窗是不是比较灵活，关闭之后有没有出现缝隙，是不是有翘边、变形等问题。

　　6、上水

　　表示首先就要查看厨房和卫生间的主管道以及分管道是不是有进行设置。

　　7、下水

　　首先就要查看厨房、卫生间的下水管道、下水分管道是不是有进行设置。有没有预留浴缸、蹲便器、洗菜盆的水水口。

　　8、地面防水

　　厨房、卫生间、阳台的地面应该要做防水工程，验房的时候可以要求物业必须要做一次24小时的闭水测试。

　　9、强电

　　仔细检查每一个房间的插座、开关配置情况，所有的电源线都应该是埋在墙体里面的。

　　10、弱电

　　包括了电视、电话、网络等弱电箱。如果开发商有承诺的，那么都要逐个的进行检查，比如说宽带线等。

　　11、煤气管道

　　煤气管道要入户，主管道、分管道有没有设置好，煤气表以及操控阀门是不是完好的。

　　装修验房的时候需要检查的项目大概就有这些了，在进行收房的时候以上的这些方面一定要多加了解，这样才能保证装修效果。

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