宏业监理简介
山西（太原）宏业装饰工程监理有限公司的前身为装饰公司。九四年成立，2006年，经山西省工商局核准，成立山西宏业装饰工程监理公司，是山西省具有壹级资质的专业太原装修监理服务机构。
市场部拥有公司十几年的家装监理运营网络和庞大的诚信供货商家体系，为建设单位和业主以最低价从广州、深圳远程导购或直购办公、酒店家具以及各类中式家具，从家具布置设计到陈设归位提供一条龙服务，倍受广大客户欢迎。
宏业监理业务介绍
1.监理范围
（1）工程设计方案、效果图、施工图、施工工艺的审核。
（2）工程预算审核。
（3）施工单位营业执照、资质证书、合同内容的审核。
（4）工程施工安全及现场管理。
（5）工程施工工艺及质量监督。
（6）工程材料验收。
（7）工程竣工验收。
（8）工程决算审核。
2.“三控、两管、一协调”的监理目标
（1）质量控制目标
工程设计要符合有关现行设计规范、标准和建设管理部门的各项政策规定，达到安全合理、工艺规范、美观实用、造价适合的目标；工程质量要达到设计要求和国家工程施工质量验收标准。
（2）进度控制目标
协助建设单位对工程施工承包合同规定的工期进行控制，根据工程的实际情况采取措施及时协调修改进度计划，并作好建设过程中的预测、分析、监控工作，确保工程如期完成。
（3）造价控制目标
根据建设单位授权范围，按预定投资或中标合同进行投资控制，对工程项目的增减、变更、工程量的计量、工程款的支付进行严格监控，并协助建设单位对工程项目造价目标进行预测和分析，制定相应对策。
（4）合同管理
合同管理是对工程施工有关的各类合同执行情况的检查和管理工作，在项目管理中，监理人员要根据合同条款对工程的费用、进度、质量进行监控和查验，并妥善保管经有关各方签证的合同文件和单据。
（5）信息管理
对工程施工过程中所产生的各种文件、证书、计划、图纸、报表、材料合格证、质检报告、通知单、工程变更单、工程验收单及与工程质量、工期、预决算等有关的资料和数据进行批复、审核、记录、管理，保证施工资料的准确、完整。
（6）组织协调
协助建设单位协调有关各方的分工与配合问题；施工中的技术、管理、经济问题；各种与本工程有关的纠纷事宜，确保施工中出现的问题能得以及时协调解决。
3.主要监理依据
（1）工程设计施工图纸及设计说明等技术文件。
（2）国家现行建筑、安装工程设计施工及验收规范。
（3）国家建筑安装工程质量检验评定标准。
（4）建筑装饰装修工程相关标准和规范。
（5）国家及地方政府有关建筑行业的法规、条例、制度等。
（6）建设监理制度、规定、法规等。
（7）本工程监理合同、施工合同和设计合同。
（8）山西省装饰工程定额、费用定额及相应的有关文件。
（9）投标文件及报价单。
4.监理参照标准
（1）《建设工程监理规范》（GB50319—2000）
（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）
（3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）
（4）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）
（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）
（6）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）
（7）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）
（8）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102—96）
（9）《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）
（10）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）
（11）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）
（12）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133—2001，J113—2001）
（13）《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ/T139—2001，J139—2001）
（14）《木结构试验方法标准》（GB/T50329—2002）
（15）《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001—2001）
（16）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002）
其他建筑装饰装修工程及其材料的相关规范、标准、文件等。
监理服务标准
装修前：毛坯房验收(签全过程监理合同验房半价收费)，图纸审阅、预算报价审核(材料单价、总价的审核;人工费单价、总价的审核)，合同签订时派专职监理参与把关。
装修时：派专职监理保姆式跟踪服务，专职监理的职责：1 对照图纸看是否按图施工;2 检查与监督施工质量，是否符合相关标准和施工规范;3 对照预算表检查验收所有的进场材料有无假冒伪劣、短斤缺两以及降低等级的情况，严格把好材料进场的质量关并填写好材料验收单。
监理师在现场要有所作为，要能够发现问题和解决问题，为客户尽职尽责服务。
家装全程监理监理师每周到现场一般不得少于三天，每天一般不得少于一个半小时，每周累计在施工现场的时间应超过7小时(工装全程监理监理师每周到现场一般不得少于四天，每天一般不得少于两个小时，每周累计在施工现场的时间应超过10小时) ;建筑面积300平米以上的别墅，监理师每周到现场一般不少于四次，每次一般不少于两小时，一周累计应达到或超过10小时;全托式监理(VIP)，监理师每周到现场一般不少于五次，每次一般不少于四小时，一周累计达到或超过20小时。监理师每次都应写好监理日志，并拍摄现场数码相片，到达现场时和离开现场时都要拍照，以作为该监理师在现场工作时间的考核依据。如有预算单上主要材料进场，应负责进场材料验收把关，并填写验收单。每个监理师同时监理的套数不得超过5套。监理师到现场后，连续两次未能遇到甲方，应主动打电话与甲方进行联系和汇报施工现场的情况。监理师必须客观、公正、严格地把好施工质量和材料质量关。同时，现场监理师应主动与施工人员进行事先交流、及时交流，以避免和消除重大返工情况的发生。本公司验收分五个阶段验收，水电、木工、瓦工、油漆工、竣工五个阶段，分期验收协助业主对监理的工程进行验收，并出具相应的验收报告单，竣工验收，本公司将派一名监理师协助现场监理师进行竣工验收，以更好的确保工程的质量，让业主放心入住。在整个监理的过程中，监理工程师将在确保装修工程质量的前提下，督促工程进展，让业主如期入住新房。本公司会对装修公司进行保修监督，在工程保修期内，定情回访客户，并针对出现的问题代理业主与装修公司交涉，以确保装修公司对业主承诺的兑现。
宏业装修监理宗旨是：竭尽全力为业主省心、省力、省时、省钱，努力提升装饰的设计、施工和环境品质。
装修监理服务流程
一、前期监理
1、新房免费验收：免费为业主进行新房验收。
2、图纸监理
3、价格监理
4、合同监理
二、取得业主授权全权监理工地
三、现场施工监理
1、装修材料
2、水路改造及施工监理
3、电路改造及施工监理
4、泥工施工监理
5、木工施工监理
6、油漆、乳胶漆施工监理
四、后期业务服务
住宅监理收费标准
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